Guy de MaupassantCommercialisation en cours


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En plein coeur de la Plaine de Versailles, PLAISIR est une commune verdoyante des Yvelines dont la moitié est constituée de forêts, de terres agricoles, de parcs et jardins.
Idéalement située à environ 40 km de PARIS, 22 km de VERSAILLES et 13 km de RAMBOUILLET, PLAISIR est une ville jeune et dynamique.

Accueillant le Centre commercial Régional « Grand Plaisir » avec AUCHAN et de nombreuses boutiques, elle bénéficie par ailleurs d'un grand nombre d'équipements scolaires, culturels et sportifs:
16 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée, 2 théâtres, 1 cinéma, 1 conservatoire, 2 bibliothèques, 3 gymnases, 2 stades, 1 palais des sports et 16 courts de tennis.



Descriptif

Votre studio (lot D010) à partir de 114 300 €*
Votre 2 pièces (lot D104) à partir de 146 820 €*
Votre 3 pièces (lot B004) à partir de 200 500 €*
Votre 4 pièces (lot B203) à partir de 260 000 €*



*Prix TVA 5.5% suivant plafonds de ressources.
Conditions en espace de vente



Après le succès commercial de la Résidence Jules Verne, ADI vous propose sa nouvelle réalisation au cœur du village de Plaisir à proximité du Parc du Château et de la Mairie.
Résidence de standing, aux prestations de qualité, offrant des appartements du studio au 4 pièces avec parkings en sous-sol et bénéficiant pour la plupart de terrasses, jardins ou balcons. Exceptionnel : bénéficiez d'une TVA à 5,5% (voir conditions en espace de vente).

Espace de vente:
Face au 7 Rue Calmette - 78370 Plaisir
Mardi 14h30 - 19h
Mercredi 10h - 12h30 14h - 18h
Jeudi 10h30 - 12h30 14h - 19h
Vendredi | Samedi 10h - 12h30 14h - 19h
Renseignements : Bruno Atié au 06 25 78 26 98 / 01 30 80 50 90
EtageTypeSurface
Habitable
Surface
Balcon/Terrasse
Surface
inférieure à 1,80m
Surface
Jardin
PrixPlan Demande de
Renseignements
Masse       Nous consulter Cliquez ici
B001  RDC 2 Pièces49,93 m²5,24 m² 26,44 m²Vendu Cliquez ici
B002  RDC 3 Pièces63,54 m²4,8 m² 10,71 m²Vendu Cliquez ici
B003  RDC 3 Pièces60,33 m²8,75 m² 40,86 m²Vendu Cliquez ici
B004  RDC 3 Pièces55,41 m²5,25 m² 38,47 m²Vendu Cliquez ici
B005  RDC Studio37,46 m²5,11 m²  Nous consulter Cliquez ici
B006  RDC Studio27,05 m²4,5 m² 16,05 m²Vendu Cliquez ici
B007  RDC 4 Pièces74,95 m²7 m² 54,26 m²Vendu Cliquez ici
B008  RDC 2 Pièces38,39 m²5,24 m² 19,26 m²Nous consulter Cliquez ici
B009  RDC 2 Pièces36,82 m²4,87 m² 23,53 m²Vendu Cliquez ici
B101  1er Studio37,46 m²3,56 m²  Nous consulter Cliquez ici
B102  1er 2 Pièces36,92 m²   Vendu Cliquez ici
B103  1er 4 Pièces75,14 m²4,09 m²  Vendu Cliquez ici
B104  1er 2 Pièces38,39 m²   Nous consulter Cliquez ici
B105  1er 3 Pièces58,07 m²1,69 m²  Nous consulter Cliquez ici
B106  1er 3 Pièces58,47 m²1,69 m²  Nous consulter Cliquez ici
B107  1er 3 Pièces63,54 m²3,52 m²  Nous consulter Cliquez ici
B108  1er 3 Pièces60,38 m²3,62 m²  Nous consulter Cliquez ici
B109  1er 3 Pièces55,41 m²3,12 m²  Nous consulter Cliquez ici
B201  1er Studio41,02 m²3,56 m²  Nous consulter Cliquez ici
B202  2ème 2 Pièces36,92 m²   Vendu Cliquez ici
B203  2ème 4 Pièces75,15 m²4,09 m²  Nous consulter Cliquez ici
B204  2ème 2 Pièces38,29 m²   Vendu Cliquez ici
B205  2ème 3 Pièces58,07 m²1,69 m²  Nous consulter Cliquez ici
B206  2ème 3 Pièces58,4 m²1,69 m²  Nous consulter Cliquez ici
B207  2ème 3 Pièces63,54 m²3,52 m²  Nous consulter Cliquez ici
B208  2ème 3 Pièces60,35 m²3,62 m²  Vendu Cliquez ici
B209  2ème 3 Pièces55,41 m²3,34 m²  Nous consulter Cliquez ici
B301  3ème Studio28,9 m²4,09 m²0,42 m² Nous consulter Cliquez ici
B302  3ème 4 Pièces77,5 m²79,97 m²2,78 m² Nous consulter Cliquez ici
B303  3ème 2 Pièces40,12 m² 1,9 m² Vendu Cliquez ici
B304  3ème Studio26,69 m² 1,83 m² Nous consulter Cliquez ici
B305  3ème 3 Pièces69,79 m²7,18 m²2,65 m² Nous consulter Cliquez ici
B306  3ème 4 Pièces78,1 m²2,66 m²1,52 m² Vendu Cliquez ici
B307  3ème 3 Pièces60,4 m²3,21 m²0,87 m² Nous consulter Cliquez ici
D001  RDC 2 Pièces37,66 m²3,75 m² 23,08 m²Vendu Cliquez ici
D002  RDC 3 Pièces66,07 m²5,01 m² 50,99 m²Nous consulter Cliquez ici
D003  RDC 2 Pièces38,05 m²3,75 m² 19,3 m²Vendu Cliquez ici
D004  RDC 2 Pièces38,32 m²3,24 m² 2,55 m²Nous consulter Cliquez ici
D005  RDC 2 Pièces37,1 m²3,75 m² 41,14 m²Vendu Cliquez ici
D006  RDC 4 Pièces76,45 m²10,46 m² 194,63 m²Vendu Cliquez ici
D007  RDC 2 Pièces37,87 m²3,75 m² 28,91 m²Vendu Cliquez ici
D008  RDC 2 Pièces37,86 m²3,75 m² 25,61 m²Vendu Cliquez ici
D009  RDC 3 Pièces66,54 m²5 m² 86,44 m²Vendu Cliquez ici
D010  RDC Studio26,62 m²3,75 m² 9,57 m²Nous consulter Cliquez ici
D101  1er 2 Pièces38,35 m²   Nous consulter Cliquez ici
D102  1er 2 Pièces37,12 m²2,59 m²  Réservé Cliquez ici
D103  1er 4 Pièces76,57 m²6,39 m²  Nous consulter Cliquez ici
D104  1er 2 Pièces37,87 m²   Nous consulter Cliquez ici
D105  1er 2 Pièces37,86 m²   Nous consulter Cliquez ici
D106  1er 3 Pièces66,34 m²1,69 m²  Nous consulter Cliquez ici
D107  1er Studio30,07 m²   Nous consulter Cliquez ici
D108  1er 2 Pièces38,13 m²   Nous consulter Cliquez ici
D109  1er 2 Pièces38,23 m²   Nous consulter Cliquez ici
D110  1er 4 Pièces66,07 m²8,8 m²  Nous consulter Cliquez ici
D111  1er 2 Pièces38,05 m²   Réservé Cliquez ici
D201  2ème 2 Pièces46,6 m²8,9 m²  Vendu Cliquez ici
D202  2ème 4 Pièces88,29 m²42,09 m²  Vendu Cliquez ici
D203  2ème 2 Pièces38,18 m²   Nous consulter Cliquez ici
D204  2ème 2 Pièces38,73 m²   Nous consulter Cliquez ici
D205  2ème 3 Pièces67,48 m²4,14 m²  Nous consulter Cliquez ici
D206  2ème 2 Pièces37,86 m²   Vendu Cliquez ici
D207  2ème Studio26,24 m²10,93 m²  Vendu Cliquez ici
D208  2ème 3 Pièces66,07 m²7,16 m²  Nous consulter Cliquez ici
D209  2ème 38,05    Nous consulter Cliquez ici
D301  3ème Studio27,7 m² 2,98 m² Nous consulter Cliquez ici
D302  3ème 3 Pièces72,41 m²2,77 m²18,63 m² Vendu Cliquez ici
D303  3ème Studio28,35 m² 1,56 m² Nous consulter Cliquez ici
D304  3ème 3 Pièces69,42 m²15,42 m²7,11 m² Vendu Cliquez ici
D305  3ème Studio38,34 m²3,44 m²2,19 m² Nous consulter Cliquez ici
D306  3ème 4 Pièces77,8 m²69,57 m²6,35 m² Nous consulter Cliquez ici
Revêtements de sols
Entrées, Séjours:
Pour les studios et 2 pièces, revêtement PVC en lès imitation bois de type TX de chez TARKETT ou équivalent, collé sur chape, plinthes bois blanches finies usine.

A partir du 3 pièces,

Au rez-de-chaussée les sols pourrons être au choix:
Parquet chêne massif fini usine de type RESIDENCY, 10mm d'épaisseur, 70mm de large avec longueurs variables,posé collé, plinthes bois blanches finies usine.
Carrelage en grès émaillé à choisir dans la gamme PORCELANOSA ou équivalent sélectionnée par le Maître d'Ouvrage, plinthes en carrelage assorti.

En étage parquet en chêne massif fini usine de type RESIDENCY, 10mm d'épaisseur, 70mm de large avec longueurs variables, pose collée, plinthes bois blanches finies usine.
Chambres:
Pour les studios et 2 pièces, revêtement PVC en lès imitation bois de type TX de chez TARKETT ou équivalent, collé sur chape, plinthes bois blanches finies usine.

A partir du 3 pièces revêtement moquette à velours coupé su couche mousse de type RESIDENTIEL de chez BALSAN ou équivalent. Les coloris sont à choisir dans la gamme sélectionnée par la Maître d'Ouvrage.
Pièces Humides:
Revêtement carrelage de chez PORCELANOSA 33,3*33,3 de la gamme TOPAZE, RUBI, SALONI, ou 45*45 de la gamme INTERIOR , pose droite collée, plinthes en carrelage assorties au sol.

Le sol de la cuisine des studios et 2 pièces, sera revêtue de PVC en lès imitation bois de type TX de chez TARKETT ou équivalent, collé sur chape, plinthes bois blanches finies usine.
Revêtements muraux
Pièces Sèches:
Les murs et plafonds seront revêtus de peinture blanche, finition mate.

Salle de bains , Salle d'eau:
Les murs des salles de bains et des salles d'eau seront revêtus de faïence murale au droit de la baignoire et de la douche, jusqu'à une de hauteur 2m à partir du sol, à choisir dans la gamme PORCELANOSA ou équivalent sélectionnée par le Maître d'Ouvrage.

Tablier de baignoire et trappe de visite en faïence identique à celle des parois.
Pièces humides autres que salle de bains et salle d’eau:
Dans l'ensemble des pièces humides, les murs non revêtus de faïence et les plafonds recevront une peinture blanche, finition satinée.
Menuiseries extérieures et occultations
Menuiseries:
Les fenêtres et porte-fenêtres seront en PVC, avec double vitrage isolant.elles seront ouvrantes à la française, selon les plans de l'Architecte.

Pour les cuisines équipées d'une fenêtre, elles seront ouvrantes à la française et un vantail oscillo-battant.
Volets:
Les occultations seront réalisées par des volets roulants PVC manœuvre par tringle ou volets persiennes bois selon plan, pour toutes les baies des appartements.
Fenêtre de toit : store d’occultation totale pour les chambres.
Vitrages:
Double vitrage conforme à la réglementation thermique
Vitrage retardateur d'effraction pour les appartements du RDC
Chauffage
Chauffage Gaz:
Chauffage collectif assuré par une sous-station reliée au réseau de chauffage urbain.

Compteurs individuels.

Robinets thermostatiques sur l'ensemble des radiateurs sauf sur un appareil pour le bon fonctionnement de l'installation.
Le chauffage sera assuré par des radiateurs à eau chaude en acier EUROPANO de chez IDEAL STANDARD ou équivalent.

Les salles de bain et salles d'eau seront équipées d'un radiateur sèche-serviettes de type EOLIS de marque IDEAL STANDARD ou équivalent.
Cloisons de distribution
Distribution en cloisons sèches alvéolaires de 5 cm d'épaisseur.
Isolation
Doublage thermique sur les murs selon les calculs thermiques réglementaires.

Doublage acoustique suivant réglementation en vigueur.
Portes privatives
Les portes palières des logements seront du type bloc porte isophonique de référence PLACALEX ou similaire, à âme pleine, avec huisseries métalliques, joint acoustique et coupe feu en fond de feuillure et seuil à la Suisse en partie basse. Elles seront équipées d’une serrure 3 points A2P1*, cylindre VACHETTE NT.
Microviseur finition aluminium
Les portes intérieures de distribution seront à âme alvéolaire de 400m d'épaisseur à recouvrement type QUATRO de chez THEUMA ou similaire avec façon de joints creux horizontaux.
Poignées type TEMPO DISCO de BRICARD ou équivalent, finistion aspect alluminium, posé sur plaques.
Serrure à clé pour les chambre.
Serrure à verrou et dé-condamnation extérieure pour les salles de bains, salles d'eau et WC.
Butées de portes finition aluminium.
Placards
Portes veinées blanches ouvrant à la française pour les placards de largeur inférieure à 1 mètre de marque SOGAL ou équivalent en mélaminé, épaisseur 10 mm.
Portes veinées blanches coulissantes pour les placards d’une largeur supérieure ou égale à 1 mètre de marque SOGAL ou équivalent en mélaminé, épaisseur 10 mm.
Localisation selon plans.
Equipements des salles de bains
Salle de bains/SDE
Meuble simple vasque type Neptune blanc 2 tiroirs avec plateau en résine blanc de marque MOBILIER SANITAIRE DE PARIS dans la salle de bains et salle d’eau ou équivalent.
Miroir et bandeau lumineux avec spots au-dessus des meubles vasques.
Baignoire blanche en acier émaillé type Contesa de chez ROCA ou équivalent.
Receveur de douche en porcelaine type MALTA de chez ROCA.
W.C. :
Cuvette de couleur blanche type Victoria de chez Roca ou équivalent.
Réservoir attenant avec mécanisme éco 3/6 litres
Abattant double blanc
Robinetterie
Robinetteries mitigeur à tête céramique de type BAUEDGE de chez GROHE ou équivalent.
Vidages automatiques pour les baignoires, vasques et lavabos.
Douchette et flexible.
Sécurité
L'entrée des immeubles est conçue avec une double porte. La porte intérieure du sas d'entrée est contrôlée par vidéophone, commande d'ouverture à partir des appartements. La porte extérieure fonctionne sur digicode avec lecteur VIGIK intégré.

Les portes palières d'appartements sont à âme pleine. Elle reçoivent une serrure de sécurité à 3 points, classée A2P-1* et des paumelles anti-dégondage.

L'éclairage du palier se fait automatiquement par détecteur de présence.

L'accès à l'escalier du sous-sol (à partir du rez-de-chaussée) est condamné par une serrure de sûreté. L'accès au sous-sol par l'ascenseur se fait par lecteur VIGIK. Il en est de même concernant l'appel de l'ascenseur à partir du palier du sous-sol.
Façades
Ravalement des façades par enduit projeté gratté sur parties courantes avec inserts de parement brique ou pierre.
Autres Prestation
Pour les Studios : fourniture et pose d’un ensemble kitchenette composé d’un évier inox 1 bac et 1 égouttoir, 2 plaques électriques, meuble sous évier 2 portes en mélaminé blanc et 1 réfrigérateur bas 140 litres. Largeur de l’ensemble 100 cm ou 120 cm selon plans.
Pose de compteurs individuels pour l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Moyen d'accès

Accès à Plaisir par la route:
Depuis Paris, Plaisir est desservie par les autoroutes A12, A13 et A86 via la route nationale 12.



Accès à Plaisir par le train :
Deux gares SNCF transilien situées sur les lignes Paris-Montparnasse/Mantes-la-Jolie et Paris-Montparnasse/Dreux desservent la ville : la gare Plaisir-Grignon et la gare Plaisir-les-Clayes.
Liaison Paris-Plaisir en 25 Minutes.

Lignes régulières de bus :
Treize lignes de bus relient les différents quartiers de la ville et assument des liaisons régulières entre Plaisir et de nombreuses communes du département.

Adi Promotion
ADI Promotion
Services Commercial et Administratif : 8 Rue Henri Prou – 78340 LES CLAYES-SOUS-BOIS
Siège social SAS ADI : 2, 4, 6 Rue Paul Cézanne – 75008 PARIS
Tél : 01 30 80 50 90 – Fax : 01 30 80 50 91
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