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Pourquoi acheter un bien immobilier neuf ?

Les avantages de l’achat en VEFA : Un investissement sur mesure et sécurisé

L’achat d’un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), aussi appelé achat sur plan, séduit de plus en plus d’acquéreurs, qu’ils soient primo-accédants ou investisseurs. Cette formule présente de nombreux atouts, tant sur le plan financier que pratique. Voici les principaux avantages de ce type d’acquisition.

1. Un logement neuf, conforme aux dernières normes

Acheter en VEFA permet d’acquérir un bien immobilier neuf, construit selon les dernières normes en vigueur, notamment en matière d’isolation thermique, phonique, et d’accessibilité (RT 2012, RE2020, etc.). Cela garantit un confort optimal et des économies sur les factures d’énergie.

2. Des garanties solides

L’achat en VEFA est encadré par un cadre juridique strict qui protège l’acquéreur :

Ces garanties assurent une grande tranquillité d’esprit en cas de défauts ou malfaçons.

3. Des frais de notaire réduits

Contrairement à l’achat dans l’ancien, les frais de notaire en VEFA sont réduits : environ 2 à 3 % du prix du bien, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Cela représente une économie significative.

4. Une personnalisation du logement

L’achat sur plan permet souvent de personnaliser certains aspects du logement : choix des revêtements, des équipements, modifications de plans (dans la mesure du possible), etc. C’est une opportunité unique de créer un espace de vie à son image.

5. Un paiement échelonné et sécurisé

Le paiement du bien se fait au fur et à mesure de l’avancement des travaux, selon un échéancier réglementé. Cela permet de lisser l’investissement dans le temps. De plus, la garantie financière d’achèvement (GFA) assure que le logement sera bien terminé, même en cas de défaillance du promoteur.

Conclusion :
Acheter en VEFA, c’est investir dans un logement moderne, sécurisé et adapté à ses besoins, tout en bénéficiant de conditions financières et juridiques avantageuses. Que ce soit pour y vivre ou pour louer, cette solution offre de solides arguments face à l’achat dans l’ancien.